從北京“317”開始的史上最嚴厲調控已經持續四月有餘，從交易量層面表現出來的疲軟已經有目共睹。最新數據顯示，7月中上旬，北京新房網簽量相比6月中上旬下降瞭近30%，同比去年7月同期更是大跌66.9%。二手房網簽套數與6月中上旬相比下滑20.4%，比去年7月同期也是下滑66.5%，日均網簽量不足300套。而從公開的資料來看，即將到來的8月份，也並沒有特別值得期待的反彈跡象，還沒開始就已經創造瞭最近5個月新盤供應新低的紀錄。
低迷的成交量，隻是需求被暫時抑制的表象。開發商和購房者都在觀望，等待一個時機入市。而無論你是假裝還是勇敢地在北京生活，購房已然是一個繞不開躲不過的話題。因為各種各樣理由留在這座城市的新北京人，也正在用行動表達著來瞭就不願輕易離開的決心。
根據北京社科院今天剛剛發佈的《北京藍皮書：北京社會發展報告（2017-2017）》裡顯示，14.6%的流動人口已經在北京購房。按照北京流動人口購房的比例推算，他們已經購買瞭北京120多萬套房。換言之，北京現有的約800萬套存量房，其中有15%被流動人口買走瞭。
而在這份藍皮書裡，在北京購買住房的流動人口而有著鮮活而具體的標簽。比如：年齡在30年至44歲，本科以上學歷，在京流動時間為5至10年，月收入4000元以上，城鎮戶籍，主要從事專業技術行業，有社會保險的已婚人士。而研究他們的購房行為可以發現，收入和教育程度越高購房行為越明顯，女性比男性的購房意願更高，已婚比未婚更可能已經購房，城鎮戶籍買房的機率比農村戶籍高6倍……
其實，以上描述的流動人口可能是你，也可能是你身邊的任何一個人。這些流動人口並不關心自己是否就是推動一、二線城市房價上漲的重要因素，因為有瞭房子，他們便從心底與“流動”兩字進行瞭切割。而就在今年，部分符合條件的流動人口也被賦予瞭另一個名字：新北京人。成為瞭新北京人，就有機會享受30%的專項公租房配租。如此，誰能說北京是一座沒有人情味的城市呢？
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